现在楼房抗震等级

现在楼房抗震等级

国家对于建筑抗震是以烈度来规定的，根据建筑物所在地理位置、类别及高度分为甲、乙、丙三类建筑。大部分地区一般建筑抗震烈度为8度，甲、乙类建筑的抗震烈度为6-8度，丙类建筑的抗震烈度要符合当地的要求。

现在楼房抗震等级

不同的城市建造的商住楼房屋抗震等级也不尽相同，根本原因是每个地方地形和指标值不同的，房屋抗震等级将结合当地具体情况确定。依据国家行业标准，商住楼明确了房屋抗震等级，主要包含A.乙.丙.丁4个等级。

1.甲类建筑:重要建设工程和地震发生时可能会发生比较严重次生灾害工程建筑，地震灾害破坏后也会产生非常大的社会效应或财产损失。

2.B类建筑：归属于地震发生时不可以中断或者需要尽快恢复工程建筑。地震灾害破坏后，也会产生非常大的社会效应或相当大的财产损失，包含城市极为重要的公用设施和人流密集的多层大型公共建筑。

3.甲类.B类建筑：当地区抗震设防烈度为6~8度时，应达到地区抗震设防烈度的需求;当地区抗震设防等级为9度时，应达到比9度抗震设防更高要求。

4.丁类建筑，其地震灾害破坏不影响甲.乙.C类建筑，社会效应和财产损失轻微，一般储存价值低.人员活动少.单层仓库等无次生灾害。

5.丙类建筑应归属于除甲、乙、丁类建筑以外的建筑，如居住建筑、寝室和公寓楼。丙类建筑必须符合该地抗震设防烈度的需求，当建筑场地为一类时，除6度外，应容许依据该地抗震设防烈度降低一度的要求采取抗震结构措施。

选购地震房需注意事项

一、关注房龄

从抗震角度来看，新房要远远胜于旧房子。一般老房子在这方面考虑得比较少，标准也相应较低，随着科技的发展和建筑标准的提高，房子在设计和建设时对抗震的要求也在提高。通常情况下，10年左右就会有一个标准的提升。因此在地震活跃带附近购房的人，尽量购买新房，若要购买二手房，好购置五年内的次新房，这样的建筑抗震质量更好，住着放心。

二、注意看房屋所在环境

房屋所在的周边环境地形地貌也影响住房安全，这点对于部分地区的居民尤为重要。房屋周边是否为高耸的山包、非岩质的陡坡?是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段?所处的场地是否有发震断层?有无古河道?地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。

二、注意建筑外形和房型

选择地基方正、外形对称的建筑，地震时不会扭转，安全性较高。柱子过于细长、一楼大厅过度挑高、楼层突出或退缩、平面形状复杂不对称的建筑选购时要谨慎小心。从房屋内部来讲，买房时要选择正规的建筑设计院所建造的房屋，以保证建筑材料没有被偷梁换柱。建筑布局上，根据户型图，看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局，还是抗震性能较好的横墙承重布局。

四、注意看室内

购房者在验收房屋时首先要检查梁柱之接合处，有否产生龟裂的情形，如有，其缝隙不得大于一张名片的厚度;其次，结构处钢筋不得外露;建筑物地下室、墙面不得有渗水情形出现;此外，还要注意混凝土是否光滑、开裂，如发现问题，应让施工方及时修补。