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青岛全域取消限购政策发布

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青岛全域取消限购政策发布

近日,青岛住房和城乡建设局宣布全域取消限购政策,这一举措标志着青岛市房地产市场的进一步开放和健康发展。此项政策调整旨在更好满足居民的刚性和改善性住房需求,通过因城施策用好政策工具箱,以促进全市房地产市场的平稳健康发展。

青岛全域取消限购政策发布

青岛楼市最新政策:全域取消限购

9月11日上午,青岛市住房和城乡建设局官方微信发布消息称,为贯彻落实党中央、国务院决策部署,因城施策用好政策工具箱,促进青岛市房地产市场平稳健康发展,更好满足居民刚性和改善性住房需求,青岛市调整优化房地产政策。这也意味着,青岛已全面放开楼市限购。

同时,青岛市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。

青岛市调整优化房地产政策

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,因城施策用好政策工具箱,促进青岛市房地产市场平稳健康发展,更好满足居民刚性和改善性住房需求。

一、调整住房限购区域。

将市南区、市北区(原四方区域除外)移出限购区域,全域取消限购政策。

二、优化住房上市交易年限。

在本市范围内,商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。

取消限购政策是什么意思

取消限购是指不再实施“新国十条”出台的住房限购令,也就是说放开了购买住房的政策限制。根据中国的房地产调控政策,应该遵循对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系的原则,因此,除了在加强住房保障之外,在城市应该长期实施商品住房限购,彻底遏制投机和过度,同时会取消一些现有非市场化的调控措施,可以确保行业长期的平稳健康发展。

房产限购政策取消会带来什么影响

取消商品房购房限制。包括取消购买商品住房套数、户籍、年龄等限制;取消商品住房销(预)售价格申报制度;取消对境外机构及个人在本地区购买商品住房的限制。

1、取消楼市限购,确有提振地方经济的考量,激活房地产市场,让房地产带动下游产业的复苏,是自然选择。类似的增长挑战,在其他省份不同程度地存在。但是,这并不意味着楼市限购必然导致楼市将再度上演粗放增长。

2、人们的购买力不会因楼市取消限购就出现增长,能买得起房子的即使不取消限购也有能力以其他方式购置房产,买不起房子的即使楼市降价也只能望楼兴叹。楼市交易的高门槛,限制了其交易量,取消限购对人们购房的刺激作用,可能还小于实施限购。交易量上不去,楼市的景气度就有限。

3、取消楼市限购,无须过于敏感,随着楼市限购的取消,楼市的相关制度环境是否会调整。如果继续沿用低成本征地、抬高土地出让金价格进而推高楼面价格的老方式,那么楼市就确有可能重蹈大起大落的覆辙;如果走向通过税制改革优化楼市价格结构和地方财政结构上来,那么取消楼市限购就将成为一个全新的起点。

青岛房价怎么样?

青岛房价不高,房价在一万多点,但是房价涨的很快,去年房价一度达到两万+,大有直奔三万的姿态,房价高涨的时候,开盘的楼盘基本上开盘就秒清,你要不额外加点中介费,基本上是买不到房的,即便你自己不住,随便弄个房子,转手交易就能收入三五万。但是不知道是不是开挂被发现了,去年年底房价就不涨了,今年稍微降了点,目前在一万八左右。未来楼市尚不可知,因为现在青岛还在限购,如果放开限购政策,会不会再次上涨,还不好说。

青岛介绍

青岛简称青,旧称“胶澳”,别称“琴岛”、“岛城”,隶属山东省,是世界啤酒之城、世界帆船之都、全国首批沿海开放城市、国家卫生城市、特大城市,青岛地处山东半岛南部,东、南濒临黄海,东北与烟台市毗邻,西与潍坊市相连,西南与日照市接壤。

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